Benediktinerstraße: Hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung mit drei Balkonen

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Herres Immobilien
In der Olk 17, 54290 Trier
Frank Herres
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Benediktinerstraße: Hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung mit drei Balkonen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54292 Trier
  • Miete zzgl. NK 890,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 93
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2004
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Kaution 1780 €
  • Verfügbar ab 01.04.2023
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 235

Immobilie

Diese ruhig gelegene und gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla in der Benediktinerstraße.
Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Dachbalkon. Des Weiteren stehen eine Küche (neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Garderobenfläche zur Verfügung. Vom Schlafzimmer und von der Küche sind zwei weitere Balkone zu erreichen.
Ein eigener Kellerraum und ein allgemeiner Waschraum im Untergeschoss des Hauses runden das Angebot der Wohnung ab.

Hinweis: Mindestmietdauer 2 Jahre. Keine Haustiere erlaubt.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Mietimmobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Benediktinerstraße in der Nähe des Brüderkrankenhauses und unweit der Trierer Innenstadt.
Mit seinen ca. 110.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 25 Minuten, Luxemburg Zentrum in 30 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 50 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 12.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 11.05.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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