Castelnau: Neuwertige 3-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche und zwei Balkonen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54294 Trier
  • Miete zzgl. NK 1.090,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 101
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2017
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 15.09.2021
  • Immobilien-ID 161
Frank Herres

Immobilie

Diese neuwertige und hochwertig ausgestatte 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 101 m2 und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Castelnau.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten) und direktem Zugang zum Balkon.
Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer – jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon – ein Badezimmer mit Wanne und ein Gästebad mit Dusche.
Ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz und ein PKW-Stellplatz (ebenfalls im Mietpreis inklusive) runden das Angebot dieser interessanten Mietimmobilie ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Trier-Feyen, in unmittelbarer Nähe des neu errichteten Einkaufszentrums.
Mit seinen gut 107.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an.
Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofsitz, Kultur-und Verkehrsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in knapp 40 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in gut 45 Minuten zu erreichen.

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Informationen zum Schutz Ihrer Daten (DGSVO) erhalten Sie unter www.herres-immobilien.de/datenschutz

Ausstattung

Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 27.04.2017
  • Energieausweis gültig bis 26.04.2027
  • Befeuerung / Energieträger Pellet
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