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Heiligkreuz: Neuwertige und gepflegte Erdgeschosswohnung in exklusiver Wohnanlage!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 54295 Trier
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2015
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 382
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese exklusiv ausgestattete Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 132 m² und befindet sich in einem neuwertigen und hochwertig errichteten Wohnkomplex in gefragter Lage in Trier-Heiligkreuz.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direkten Zugang zur Terrasse.
Des Weiteren stehen zwei Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Hauswirtschafts-/Abstellraum zur Verfügung.
Ein TG-Stellplatz (ebenfalls im Kaufpreis enthalten) und ein kleines Kellerabteil runden das Platzangebot der Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Heiligkreuz, einer der begehrtesten Wohnlagen in Trier.
Mit seinen ca. 112.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 30.11.2022
- Energieausweis gültig bis 29.11.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
