Kenner Ley: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 54344 Kenn
  • Kaufpreis 598.000,00
  • Wohnfläche ca. 195
  • Grundstück ca. 954
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1991
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 24
  • Provision 3,57%
Frank Herres

Immobilie

Dieser gepflegte und gut geschnittene Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 195 m2 und befindet sich auf einem ca. 954 m2 großen Grundstück auf der Kenner Ley.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), zwei Kinderzimmern, einem weiteren Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie angrenzend an die Küche ein Hauswirtschaftsraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad, ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum sowie die Technik und die Heizung.
Der schön angelegte und äußerst gepflegte Garten mit Pool und großer Terrasse begeistert. Von hier aus genießt man die Ruhe und den herrlichen Weitblick.
Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und möglicher Durchfahrt in den Garten und die Solarkollektoren auf dem Dach sind weitere Highlights des Hauses.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Immobilie.

Lage

Kenn hat ca. 2.500 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Die Kenner Ley im Westen des Ortes ist ein bebautes Steilufer rund 60 Meter über dem Moseltal mit sehr guter Aus- und Fernsicht.
Kenn verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, angefangen von Kindergärten über Schulen, umfassender medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum sowie einem Industrie- und Gewerbegebiet.
Der Ort hat eine direkte Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 und ist auch für Luxemburg-Pendler ideal.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 19.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 18.05.2030
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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