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Kommlingen: Platz für die große Familie!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 54329 Konz
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 246 m²
- Grundstück ca. 1.824 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1961
- Nutzfläche ca. 139 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin 01.12.2023
- Immobilien-ID 284
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 246 m2 und befindet sich auf einem ruhig gelegenen, ca. 1.824 m2 großen Grundstück in Höhenlage von Kommlingen.
Mittelpunkt des Erdgeschosses des Haupthauses (Wohnfläche ca. 168 m2) ist der große und helle Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Küche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste- und Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei sehr große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein kleines Büro zur Verfügung.
Die 2003 errichtete Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m2 und ist aufgeteilt in einen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum (die Wohnung ist aktuell vermietet).
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch unter anderem ausreichend Staufläche.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie
Lage
Kommlingen hat ca. 400 Einwohner und ist ein Ortsteil der Stadt Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Der Ort liegt auf der Hochfläche eines Berges und ist der höchstgelegene Stadtteil von Konz. Er liegt südöstlich der Kernstadt. Die Saar fließt weiter westlich ihrer Einmündung in die Mosel entgegen. Nachbarorte sind neben der Kernstadt Konz die nordöstlich bis südöstlich gelegenen Stadtteile Niedermennig, Obermennig, Krettnach und Oberemmel, sowie die Ortsgemeinden Wiltingen und Kanzem im Südwesten.
Die Stadt Konz ist ca. 5 Kilometer, die Trierer Innenstadt ca. 12 Kilometer und Luxemburg Stadt rund 45 Kilometer entfernt.
Quelle: wikipedia.de
Ausstattung
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 218 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 28.09.2023
- Energieausweis gültig bis 27.09.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
