Kordel: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Herres Immobilien
In der Olk 17, 54290 Trier
Frank Herres

Kordel: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 54306 Kordel
  • Kaufpreis 690.000,00
  • Wohnfläche ca. 656
  • Grundstück ca. 675
  • Zimmer 30
  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin 01.08.2023
  • Immobilien-ID 268
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses komplett vermietete Mehrfamilienhaus hat 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 656 m2 und befindet sich auf einem ca. 675 m2 großen Grundstück in Kordel.
Aufgeteilt sind die drei Wohngeschosse jeweils in zwei große Wohnungen mit ca. 86 m2 Wohnfläche und einer kleiner Wohnung mit knapp 47 m2. Die Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2021 komplett renoviert, die Heizungsanlage wurde ebenfalls im selben Jahr erneuert.

Nähere Informationen u.a. zu den aktuellen Mieteinnahmen, Mietverträgen, Grundrissen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Hinweis: Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Informationen zum Schutz Ihrer Daten (DGSVO) erhalten Sie unter www.herres-immobilien.de/datenschutz

Lage

Kordel mit seinen rund 2300 Einwohnern liegt sehr idyllisch in einem Talkessel der unteren Kyll. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Burg-Ramstein und Hochmark sowie der 1953 eingegliederte Ortsteil Kimmlingen.
Der Ort besticht durch seine wunderbare Lage im Tal der südlichen Eifel, inmitten eines dichten Waldgebietes. Kordel ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Kylltalradweg sowie der Fernwanderweg Eifelsteig laufen quer durch die Eifel und das schöne Kylltal weiter nach Trier.
Die Trierer Innenstadt ist ca. 15 Kilometer, der Flughafen Luxemburg knapp 50 Kilometer und Luxemburg Stadt rund 55 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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