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Leiwen: Exklusiver Neubau mit uneingeschränktem Moselblick
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 54340 Leiwen
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Wohnfläche ca. 134 m²
- Grundstück ca. 330 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 12 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Bezugstermin 01.01.2025
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 285
Immobilie
Diese modernen und im kubischen Baustil geplanten Neubauten haben eine Wohnfläche von ca. 134 m2 und befinden sich auf einem ca. 330 m2 großen Grundstück mit direktem Moselblick in Leiwen.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein Familienbad und eine "Lounge".
Eine zentrale Lüftungsanlage, drei Pkw-Stellplätze vor dem Haus, eine eigene E-Ladensäule und ein Gründach (sommerlicher Wärmeschutz) sind nur ein Auszug der vielen Highlights dieses interessanten Neubauvorhaben.
Lage
Leiwen an der Mosel hat rund 1.600 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Ein herrlicher Blick bietet sich dem Betrachter von den Moselhöhen hinab auf Leiwen, idyllisch gelegen an der schönsten Moselschleife zwischen Trier und Bernkastel.
Leiwen überzeugt seine Gäste in jeder Hinsicht. Ob als erholsames Urlaubsdomizil, Geheimtip für Weinkenner oder Eldorado für Freizeitsportler.
Schweich ist knapp 15 Kilometer, Trier-Innenstadt ca. 30 Kilometer und Luxemburg-Zentrum gut 70 Kilometer entfernt.
Ausstattung
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
