Nähe Bostalsee: Komplett saniertes Ferienhaus auf herrlichem Waldgrundstück

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 66625 Nohfelden-Walhausen
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Grundstück ca. 6.000
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1973
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.06.2021
  • Immobilien-ID 61
  • Provision 3,57%
Frank Herres

Immobilie

Diese Ferienimmobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2006/2007 komplett und umfassend renoviert. Das unter anderem mit alten Eichenbestand eingewachsene und herrliche angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.000 m2.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m2. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss runden die Wohnfläche des Hauses ab.
Das Haus ist unterkellert und bietet neben der Garage ausreichend Staufläche.
Neben dem atemberaubenden Grundstück ist die separate Grillhütte ein weiteres Highlight.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser sehr interessanten Immobilie.

Hinweis: Das Haus befindet sich in einer Ferienhaussiedlung, aktuell ist eine Nutzung nur als Ferienhaus möglich. Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Walhausen hat ca. 620 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel (Nordsaarland) in der Nähe des Bostalsees. Walhausen liegt 385 m über NN, am höchsten Punkt der Bahnlinie Saarbrücken–Bingerbrück–Frankfurt.

Bekannt ist Walhausen u. a. für die etwa alle fünf Jahre stattfindenden Köhlertage, bei denen nach alter Handwerksart über einen Zeitraum von 14 Tagen Holzkohle in einem Kohlenmeiler hergestellt wird.

Außerdem existiert in Walhausen ein altes Kupfer- und Bleibergwerk (1454–1792). Zahlreiche engagierte Gruppen und Vereine bilden ein reges Gemeinschaftsleben. Auch eine Waldorfschule findet sich hier.

Quelle: www.nohfelden.de

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