Nähe Porta Nigra: Neuwertige Geschäfts- oder Praxisräume zur Miete

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 54292 Trier
  • Miete zzgl. NK 1.456,08
  • Bürofläche ca. 114
  • Zimmer 3
  • Stellplatzanzahl 1
  • Immobilien-ID 158
  • Provision 3,57 Nettomieten
Frank Herres

Immobilie

Diese neuwertige und gehoben ausgestattete Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 114 m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe der Porta Nigra.
Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Empfangsbereich mit Flur, einen großen Schulungs-/Büroraum, zwei Beratungsräume, eine Küche (Küchenzeile mit Spülmaschine kann gegen Ablöse übernommen werden) sowie zwei WC-Räume. In der Kaltmiete ist ein PKW-Stellplatz im Hof bereits enthalten.

Hinweis: Untervermietung aus bestehendem Mietverhältnis, ggf. Übernahme des Mietverhältnisses möglich.

Lage

Mit seinen ca. 107.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.

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