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Newel-Beßlich: Exklusives und modernes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Weitblick!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 54309 Newel
- Kaufpreis 845.000,00 €
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Grundstück ca. 650 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2009
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 3
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 385
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses exklusive und moderne Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 220 m² und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in Newel-Beßlich.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direkten Zugang zu den beiden Terrassen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Vorratskammer neben der Küche.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird diese Etage mit der Galerie mit Blick auf den Wohn- und Essbereich.
Im Gartengeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästezimmer, ein Fitness/Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum.
Der schön angelegte Garten und drei Carport-Stellplätze runden das Angebot dieser interessanten Kaufimmobilie ab.
Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt.
Lage
Beßlich hat knapp 600 Einwohner und ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk in der Ortsgemeinde Newel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Der Ort liegt nordöstlich von Trier auf einem zum Kylltal abfallenden Höhenrücken aus Muschelsandstein und Buntsandstein. Gegliedert wird der Höhenrücken von dem der Kyll zufließenden Butzerbach mit seiner steilgeneigten Talbildung.
Trier ist ca. 12 Kilometer, Luxemburg Flughafen knapp 45 Kilometer und Luxemburg Stadt rund 50 Kilometer entfernt.
Ausstattung
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
