Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
17 Fotos und Anhänge ansehen
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Petrisberg: Ausgezeichneter Wohntraum am Wasserband!
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 54296 Trier
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 235 m²
- Grundstück ca. 277 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 2004
- Nutzfläche ca. 35 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 369
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57%
Immobilie
Diese mit dem BDA-Architekturpreis im Jahr 2006 ausgezeichneten Immobilie besteht aus zwei Hofhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² und liegt in exponierter Lage direkt am Wasserband auf dem Trierer Petrisberg.
Die Immobilie wurde zuletzt umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auszug des Votums der Jury der Bund Deutscher Architekten:
"Der klar strukturierte städtebauliche Entwurf – entlang eines großzügigen Wasserbandes – auf einer ehemals militärisch genutzten Liegenschaft ist beidseitig erschlossen worden. Hervorzuheben ist die geschickte Anordnung der Gebäude in ca. 40 Meter tiefen Parzellen. Dadurch konnten individuelle Lösungen zur Nutzung der Grundstücke für Arbeiten und Wohnen wie auch für unterschiedliche Wohnformen, orientiert an einem gemeinsamen genutzten Hof, realisiert werden. Besonders die Dachterrassen und Veranden sind hervorragende individuell nutzbare und auch geschützte Freiräume. Die zwei Orientierungen zur Wasserkante und zum Landschaftsraumbieten hervorragende Ausblicke und sorgen für die hohe Qualität des bebauten Ortes. Besondere Erwähnung verdient auch die transparente, individuelle und veränderbare Fassade zur Wasserkante, die ein Wechselspiel von Licht und Schatten inszeniert. Positiv zu werten sind Aspekte des energie- und umweltschonenden Bauens: sinnvolle Dichte der Hofbebauung , Verwendung nachhaltiger Baustoffe, Mulden- und Regionalentwässerung. Die Materialwahl wie auch die damit verbundene Farbgebung runden das Gesamtbild ab."
Nähere Informationen erhalten Sie gerne vorab in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Der im Jahr 2004 für die Landesgartenschau umgestaltete Petrisberg ist aktuell wohl einer der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete in Trier und liegt auf einem Höhenrücken zwischen der Trierer Innenstadt und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität.
Aufgeteilt ist der neue „Stadtteil“ in Wohngebiete, in Freizeitflächen und in den Wissenschaftspark. Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die fantastischen Spiel- und Freizeitanlagen, das Ärztehaus, die Kindergärten, die Gastronomie, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtbuslinie machen den Petrisberg zur Top-Adresse.
Die Trierer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer (auch fußläufig über einen Wanderweg zu erreichen), Luxemburg Flughafen ungefähr 45 Kilometer und Luxemburg Stadt knapp 55 Kilometer entfernt.
Ausstattung
Haupthaus (Vorderhaus):
– großer Wohn- und Essbereich
– Küche (neuwertige Designerküche 2023)
– fünf Schlafzimmer
– zwei Badezimmer
– Gäste-WC
– Abstellraum
– drei Balkone
– eine große Terrasse
Hinterhaus:
– Wohn- und Essbereich mit Küche
– großes Schlafzimmer
– Badezimmer
– Balkon
Doppelgarage mit Abstellraum
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
