Petrisberg: Großzügige Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse

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Herres Immobilien
In der Olk 17, 54290, Trier
Frank Herres
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Petrisberg: Großzügige Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 54296 Trier
  • Kaufpreis 595.000,00
  • Wohnfläche ca. 144
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2010
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.01.2023
  • Immobilien-ID 193
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese großzügige und gut geschnittene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 144 m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Trierer Petrisberg.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direktem Zugang zur Loggia/Terrasse. Des Weiteren gibt es drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-Bad mit Dusche.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein Kellerraum und ein allgemeiner Waschraum runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.

Lage

Der im Jahr 2004 für die Landesgartenschau umgestaltete Petrisberg ist aktuell wohl einer der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete in Trier und liegt auf einem Höhenrücken zwischen der Trierer Innenstadt und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität.
Aufgeteilt ist der neue „Stadtteil“ in Wohngebiete, in Freizeitflächen und in den Wissenschaftspark. Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die fantastischen Spiel- und Freizeitanlagen, das Ärztehaus, die Kindergärten, die Gastronomie, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtbuslinie machen den Petrisberg zur Top-Adresse.
Die Trierer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer (auch fußläufig über einen Wanderweg zu erreichen), Luxemburg Flughafen ungefähr 45 Kilometer und Luxemburg Stadt knapp 55 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 62 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 01.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 31.05.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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