Petrisberg: Neuwertige Eigentumswohnung mit Traumblick

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54296 Trier
  • Kaufpreis 445.000,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2010
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 41
  • Provision 2,38
Frank Herres

Immobilie

Diese sehr gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Trierer Petrisberg.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten) und direktem Zugang zum Balkon mit herrlicher Weitsicht.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite (übergroße Badewanne und Dusche), ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage mit Kelleranteil (ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten) runden das Angebot dieses Objekts ab.

Lage

Der im Jahr 2004 für die Landesgartenschau umgestaltete Petrisberg ist aktuell wohl einer der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete in Trier und liegt auf einem Höhenrücken zwischen der Trierer Innenstadt und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität.
Aufgeteilt ist der neue „Stadtteil“ in Wohngebiete, in Freizeitflächen und in den Wissenschaftspark. Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die fantastischen Spiel- und Freizeitanlagen, das Ärztehaus, die Kindergärten, die Gastronomie, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtbuslinie machen den Petrisberg zur Top-Adresse.
Die Trierer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer (auch fußläufig über einen Wanderweg zu erreichen), Luxemburg Flughafen ungefähr 45 Kilometer und Luxemburg Stadt knapp 55 Kilometer entfernt.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 62 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 01.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 31.05.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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