PREISREDUZIERUNG: Älteres Reihenhaus mit schönem Grundstück in gefragter Lage

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Herres Immobilien
In der Olk 17, 54290 Trier
Frank Herres

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PREISREDUZIERUNG: Älteres Reihenhaus mit schönem Grundstück in gefragter Lage

Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 54338 Schweich
  • Kaufpreis 295.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 668
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1900
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.11.2024
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 329
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses ruhig gelegene Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m2 und befindet sich auf einen 668 m2 großen Grundstück in Schweich.

Das Objekt stammt vermutlich aus der Jahrhundertwende. Genaue Angaben zum Baujahr liegen nicht vor.

Das Haus wurde in Rechteckform, vermutlich erst als Scheune errichtet und später zum Wohnhaus umgebaut (ca. 1962). Im Jahr 1978 wurde die Fassade auf den heute noch bestehenden Stand gebracht, der außen gelegene Kellerzugang verschlossen und nach hinten verlegt.

Die Immobilie ist unterkellert, zum Teil Naturkeller mit Bruchstein. Er wurde im Laufe der Zeit erweitert und mit Betonboden und gemauerten Wänden ausgestattet. Das Haus ist zweiseitig an die Nachbargebäude angebaut, die beiden anderen Außenwände sind nicht gedämmt.

Zum Freibereich hin gibt es eine Terrasse und Zugang zum Garten.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Immobilie.

Lage

Schweich hat ca. 8000 Einwohner und ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.

Die Stadt ist mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut ausgestattet: Neben Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind diverse Vereine sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl vorhanden.

Bis Trier sind es rund 10 Kilometer, zum Flughafen Luxemburg knapp 50 Kilometer. Luxemburg Zentrum liegt ca. 55 Kilometer und der Flughafen Frankfurt-Hahn gut 60 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 556 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 06.06.2024
  • Energieausweis gültig bis 05.06.2034
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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