Renovierte Eigentumswohnung in gefragter Lage von Trier!

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Herres Immobilien
In der Olk 17, 54290 Trier
Frank Herres

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Renovierte Eigentumswohnung in gefragter Lage von Trier!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54295 Trier
  • Kaufpreis 279.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Nutzfläche ca. 5
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Bezugstermin 01.07.2024
  • Immobilien-ID 306
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese renovierte Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2 und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in Trier-Heiligkreuz.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direkten Zugang zum Balkon mit Weitsicht.
Des Weiteren steht ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Pkw-Stellplatz und eine gemeinsame Wiesenfläche runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.

Lage

Das Objekt befindet sich Heiligkreuz, einer sehr begehrten Wohnlage in Trier.
Mit seinen ca. 110.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 11.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 10.05.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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