Roscheid: Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Apartments in gefragter Lage

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Herres Immobilien
In der Olk 17, 54290, Trier
Frank Herres
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Roscheid: Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Apartments in gefragter Lage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 54329 Konz
  • Kaufpreis 529.000,00
  • Wohnfläche ca. 201
  • Grundstück ca. 699
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1977
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 188
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus inklusive zwei Apartments hat eine Gesamtwohnfläche von 201 m2 und befindet sich auf einem traumhaft gelegenen, ca. 699 m2 großen Grundstück in Höhenlage von Konz-Roscheid.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Essbereich sowie direkten Zugang zum Balkon mit einem atemberaubenden Weitblick. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) mit Abstellkammer, insgesamt drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Keller-, Hauswirtschafts- und Technikräume liegen im Untergeschoss. Ebenfalls befinden sich hier zwei kleine Apartments mit separaten Zugang und jeweils neuen Küchenzeilen.
Der herrlich und äußerst liebevoll angelegte Garten, eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze am Haus runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigens Bild dieses interessanten Kaufobjekts.

Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Höhenlage von Roscheid, einem Stadtteil von Konz.
Konz hat ca. 18.400 Einwohner und ist eine Stadt m Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitstätten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof liegt zentral gelegen in der Stadt. Trier ist ca. 7 Kilometer, Luxemburg Flughafen ca. 35 Kilometer und Luxemburg Stadt gut 40 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche
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