Saarstraße: Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 54290 Trier
  • Miete zzgl. NK 1.450,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2001
  • Bezugstermin 01.03.2022
  • Immobilien-ID 174
Frank Herres

Immobilie

Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Trierer Saarstraße.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Einbauküche ist im Mietpreis enthalten) und direktem Zugang zur großen Terrasse mit einem traumhaften Weitblick.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Gästebad sowie der Hasuwirtschaftsraum.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier stehen neben der Galerie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Ankleide genutzt wird, zur Verfügung.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Mietimmobilie.

Lage

Mit seinen ca. 107.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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