Schweich: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 54338 Schweich
  • Kaufpreis 540.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 390
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1907
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 159
  • Provision 3,57%
Frank Herres

Immobilie

Dieses im Jahr 2016 umfassend sanierte, teilunterkellerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 und befindet sich auf einem ca. 390 m2 großen Grundstück im Zentrum von Schweich.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ofen und direktem Zugang zum herrlich und idyllisch angelegten Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) sowie ein Gäste-Bad und die Garderobe.
Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume.
Der liebevoll angelegte und ruhig gelegene Garten mit zwei Schuppen und die ins Haus integrierte Garage runden das Platzangebot der Immobilie ab.

Hinweis: Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer/Frühherbst 2022

Lage

Schweich hat ca. 7.900 Einwohner und ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.
Die Stadt ist mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut ausgestattet: Neben Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind diverse Vereine, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn u.a. nach Luxemburg. Bis Trier sind es rund 10 Kilometer, zum Flughafen Luxemburg sind es knapp 50 Kilometer, Luxemburg Zentrum liegt ca. 55 Kilometer und Flughafen Frankfurt-Hahn gut 60 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 17.06.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.06.2021
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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