Trier-Zewen: Gepflegte Eigentumswohnung mit Moselblick

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 54294 Trier
  • Kaufpreis 249.000,00
  • Wohnfläche ca. 72
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1890
  • Immobilien-ID 173
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Frank Herres

Immobilie

Diese gepflegte Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m2 und befindet sich in einem ruhig gelegenen, im Jahr 2001 kernsanierten Mehrfamilienhaus in Trier-Zewen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und Zugang zum Balkon mit Weitblick. Des Weiteren stehen zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.

Lage

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Trier-Zewen, in der Nähe zur Luxemburger Grenze.
Mit seinen ca. 107.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 25 Minuten, Luxemburg Zentrum in 30 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 50 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 17.06.2015
  • Energieausweis gültig bis 16.06.2025
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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