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Trierweiler: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in gefragter Lage
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 54311 Trierweiler
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Wohnfläche ca. 430 m²
- Grundstück ca. 1.056 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1982
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 279
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses äußerst großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 430 m2 und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 1.051 m2 großen Grundstück in Trierweiler.
Nähere Informationen u.a. zur Aufteilung, Grundriss, Ausstattung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. einer Vorortbesichtigung.
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Lage
Der Wohnort Trierweiler, eingebettet in eine weite Wiesen- und Waldlandschaft mit vielen ausgebauten Spazier- und Radwegen bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen der Grundversorgung und zwar zwei Bäckereien, Supermarkt mit Metzger, Blumenladen, Apotheke sowie eine Kfz-Werkstatt, Friseur, Ärzte und Zahnärzte, Poststelle, Bankfilialen, Wäscherei, Landgasthof und Gaststätte, Tennisclub, Grundschule und KITA, nur 15 Minuten von der Stadt Trier entfernt.
Der Ort ist im Abstand von 1,5 km an der B 51 Trier-Bitburg gelegen. Überregional erreichbar in 5 Minuten die Autobahn nach Luxemburg. Über das in 15 Minuten erreichte „Moseltaldreieck“ der Autobahn A1/A48 führen diese Autobahnen in Richtung Koblenz/Köln oder entgegengesetzt nach Saarbrücken oder Kaiserslautern und Flughafen Frankfurt-Hahn.
Der Personenverkehr ist durch den ½ stündlichen Bus-Pendelverkehr nach Trier gewährleistet. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Die Universitäts- und Hochschul- Stadt Trier hat 110 000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage im Drei-Länder-Eck interessant.
Ausstattung
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 19.04.1923
- Energieausweis gültig bis 18.04.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
