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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54292 Trier
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.05.2021
  • Immobilien-ID 53
  • Provision 3,57
Frank Herres

Immobilie

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2 und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier-Nord.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Mittelpunkt des Objekts ist das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit herrlichem Weitblick. Des Weiteren stehen zwei Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Loggia), eine Küche, ein neues Bad mit großer Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung.
Ein TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) und ein Keller runden das Angebot der Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kapitalanlage.

Lage

Mit seinen ca. 107.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 18.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 17.08.2028
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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