Wittlich: Exklusives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 54516 Wittlich
  • Kaufpreis 4.190.000,00
  • Wohnfläche ca. 840
  • Grundstück ca. 1.271
  • Zimmer 25
  • Baujahr 2020
  • Stellplatzanzahl 10
  • Immobilien-ID 56
  • Provision 3,57
Frank Herres

Immobilie

Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020) hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 840 m2 und befindet sich auf einem ca. 1.271 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet von Wittlich.

Die Gesamtwohnfläche verteilt sich über insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Die hauseigene Tiefgarage bietet insgesamt 10 PKW-Stellplätze.

Nähere Informationen zu dem Objekt und u.a. zu den aktuellen Mieteinnahmen, Mietverträgen, Aufteilung, Grundrissen/Schnitt erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Lage

Mit gut 19.000 Einwohnern und ca. 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist daher als sehr gut zu bezeichnen.

Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Die Stadt ist durch ein sehr großes Angebot an Freizeit- und Sportangebot gekennzeichnet.

Wittlich verfügt darüber hinaus über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken). Trier ist ca. 40 Kilometer, Luxemburg gute 70 Kilometer entfernt

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 31.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 30.01.2030
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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