Wittlich: Neuwertiges Mehrfamilienhaus in TOP-Lage

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Herres Immobilien
In der Olk 17, 54290, Trier
Frank Herres

Wittlich: Neuwertiges Mehrfamilienhaus in TOP-Lage

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 54516 Wittlich
  • Kaufpreis 3.450.000,00
  • Wohnfläche ca. 839
  • Grundstück ca. 1.271
  • Baujahr 2020
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 10
  • Vermietet ja
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 186
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses neuwertige und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 839 m2 und befindet sich auf einem ca. 1.271 m2 großen Grundstück in Wittlich.

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Lage

Mit gut 19.000 Einwohnern und ca. 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist daher als sehr gut zu bezeichnen.

Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Die Stadt ist durch ein sehr großes Angebot an Freizeit- und Sportangebot gekennzeichnet.

Wittlich verfügt darüber hinaus über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken). Trier ist ca. 40 Kilometer, Luxemburg gute 70 Kilometer entfernt

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 30.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 29.01.2030
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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