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Heiligkreuz: Kleines Reihenmittelhaus in gefragter Lage!
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 54295 Trier
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Grundstück ca. 194 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1960
- Nutzfläche ca. 35 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 253
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Das hier angebotene Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 94 m2 und befindet sich auf einem ca. 194 m2 großen Grundstück in Trier-Heiligkreuz.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der rund 20 m2 große Wohnbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche sowie ein kleines Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Platzangebot im Dachgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein weiteres Bad abgerundet.
Das Haus ist komplett unterkellert, u.a. befinden sich hier ein Keller- und ein Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zum Garten.
Eine Garage an der Straße ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Hinweis: Innenaufnahmen liegen keine vor.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bilde dieser interessanten Kaufimmobilie.
Lage
Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in Heiligkreuz, einem beliebten Stadtteil von Trier.
Mit seinen ca. 110.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 25 Minuten, Luxemburg Zentrum in 30 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 50 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 211 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 23.02.2023
- Energieausweis gültig bis 22.02.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
