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Kanzem: Charmantes Reiheneckhaus mit zusätzlichem separaten Garten
Eckdaten
- Art Reiheneckhaus
- Lage 54441 Kanzem
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Grundstück ca. 133 m²
- Zimmer 4
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 390
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses hier angebotene, stark renovierungsbedürftige Reiheneckhaus hat eine Wohnfläche von ca. 88 m² und befindet sich auf einem ca. 133 m² großen Grundstück in Kanzem.
Im Erdgeschoss stehen ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet neben dem ca. 20 m² großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert, zusätzlich bietet der begehbare Speicher ausreichend Staufläche.
Ein ca. 150 m² großes Gartengrundstück in zentraler Lage von Kanzem ist im Kaufpreis enthalten.
Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Kanzem hat ca. 600 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll an der unteren Saar am Ausgang der großen Saarschleife, dem sogenannten Wiltinger Saarbogen. Dieses Teilstück der Saar wurde bis heute in einem natürlichen Zustand gehalten, so dass das alte Flussbett unverändert blieb und als Naturschutzgebiet ausgewiesen werden konnte. Durch den Ausbau der Saar und die Schaffung eines Kanals zwischen Schoden und Hamm ist Kanzem seither von der Saar umgeben und zur Insel geworden. Adelige und kirchliche Weingüter und die daraus erwachsene Villenkultur prägen den Ort bis heute.
Dorferneuerung wird in Kanzem, wie in vielen anderen Dörfern, seit über 20 Jahren erfolgreich betrieben, von der Landesregierung gefördert, indem alte, leer stehende, dem drohenden Verfall anheim gestellte Häuser in recht großer Zahl erfolgreich renoviert, restauriert und neuen Nutzungen zugeführt wurden. Straßen und Wege wurden verbessert, Plätze entsiegelt, um- und neu gestaltet.
(Quelle: www.kanzem.de)
Ausstattung
Keller
Grundrisse
