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Konz-Roscheid: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 54329 Konz
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 691 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 82 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin 01.12.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 295
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 190 m2 und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 691 m2 großen Grundstück in Höhenlage von Konz-Roscheid.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direkten Zugang zum Wintergarten und dem herrlich angelegten Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet insgesamt zwei sehr große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt hier neben der Sauna und dem Technik- und Hauswirtschaftsraum über ausreichend Staufläche.
Die Photovoltaikanlage und eine Doppelgarage rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieses interessanten Kaufobjekts.
Lage
Das Objekt befindet sich in Höhenlage von Roscheid, einem Stadtteil von Konz.
Konz hat ca. 18.400 Einwohner und ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitstätten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof liegt zentral gelegen in der Stadt. Trier ist ca. 7 Kilometer, Luxemburg Flughafen ca. 35 Kilometer und Luxemburg Stadt gut 40 Kilometer entfernt.
Ausstattung
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 22.03.2023
- Energieausweis gültig bis 21.03.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
