Über mich
Bei der Vermittlung von Immobilien geht es um hohe materielle Werte. Die Vermittlung von Immobilien gehört daher in professionelle, ehrliche und zuverlässige Hände. Neben verkäuferischem Geschick, guten Kontakten, Marktkenntnis und kreativen Ideen ist auch persönliches Engagement wichtig für den Vermittlungserfolg.
Ich bin seit über 15 Jahren in der Immobilienbranche als Makler tätig. Bis zum Frühjahr 2020 habe ich in einer Kooperation mit der Firma Engel&Völkers gearbeitet, seitdem führe ich als selbstständiger Makler mein eigenes Unternehmen.
Ich habe mich auf die Vermittlung hochwertiger Wohn- und rentabler Anlageimmobilien in Trier und Umgebung spezialisiert (z.B. Schweich, Konz, Wittlich) und biete Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Meine Leistungen umfassen
Verkauf
von Immobilien
Details
- Marktwert der Immobilie ermitteln
- Erstellung eines Vermarktungskonzeptes nach Auftragserteilung
- Ausführliche Angebotsaufbereitung
- Erstellung ansprechender Exposés (Objektaufnahmen durch professionellen Fotografen)
- Präsentation Ihrer Immobilie in den führenden Internetportalen, in regionalen und ggf. überregionalen Printmedien sowie Vorstellung Ihrer Immobilie den Interessenten aus unserem Bestandskundenstamm
- Individuelle Besichtigungstermine
- Führung der Kaufverhandlungen
- Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Teilnahme an der Beurkundung beim Notar
- After-Sales-Service
Vermietung
von Immobilien
Details
- Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises
- Ausführliche Angebotsaufbereitung
- Erstellung ansprechender Exposés (Objektaufnahmen durch professionellen Fotografen)
- Präsentation Ihrer Immobilie auf den führenden Internetportalen, in regionalen Printmedien sowie Vorstellung Ihrer Immobilien den Interessenten aus unserem Bestandskundenstamm
- Individuelle Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung
- Erstellung eines rechtsicheren Mietvertrages
- Abnahme und Übergabe Ihrer Immobilie
Kostenloser
Energieausweis
Details
Der Energieausweis zeigt den Energieverbrauch und die Energiesparpotentiale des Gebäudes an.
Seit dem 1. Mai 2014 ist der Energieausweis Pflicht, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen. Bei einem Verstoß gegen diese Vorschrift der Energiesparverordnung (EnEV 2014) drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro.
Wenn Sie Ihr Haus exklusiv über uns verkaufen, erstellen wir den Energieausweis kostenlos für Sie.
Kostenlose
Marktpreisanalyse
Details
- Lassen Sie sich nicht nur von Ihrem Bauchgefühl leiten!
- Wir erstellen für Ihr Objekt eine fundierte Markpreiseanalyse: Hierfür analysieren wir spezielle Datenbanken für Immobilienmakler mit zahlreichen Marktdaten und Zeitreihen, um den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu finden.
- Zudem runden wir die Marktpreisbestimmung durch eine Immobilienbewertung nach den bekannten Verfahren ab, wie z. B. Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren.
Info: Bei dieser Marktpreisbestimmung handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
- Die Bestimmung des idealen Preises ist in jedem Fall wichtig: Beim Verkauf erlaubt der korrekte Verkaufspreis, dass Ihr Angebot gerade genug Interesse am Markt erzielt, Sie aber kein Geld verschenken. Ein zu hoher Verkaufspreis würde dazu führen, dass Sie den Preis nach langer erfolgloser Zeit senken müssten. Interessenten sehen das Senken eines Preises aber meist als negatives Qualitätssignal, so dass am Ende ein niedrigerer Verkaufspreis zustande kommen wird, als wenn Sie anfänglich den idealen Verkaufspreis gewählt hätten.
- Mit Hilfe unserer eigenen Tools bereiten wir die Daten für Sie verständlich auf, dass Sie daraus einen Nutzen ziehen können.
- Diese Leistungen sind natürlich im Rahmen unserer Immobilienvermarktung enthalten.